Maison A COURSEULLES SUR MER de 3 chambres à 220m de la mer et 350m des commerces , Courseulles sur mer

€358 700 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 3957

A vendre

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Maison A COURSEULLES SUR MER de 3 chambres à 220m de la mer et 350m des commerces 9/9

Description

Réf : 3957

Découvrez cette charmante maison située à seulement 220 mètres de la mer et à 350 mètres des commerces.
Caractéristiques principales :
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Séjour salon ensoleillé avec terrasse couverte et toiture
Cuisine équipée
grand Cellier
2 salles de douche avec WC
Terrain clos de 328 m² orienté sud
Proximité immédiate de la mer et des commodités
Orientation sud pour une luminosité optimale
Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Zone bord de mer rouge ( pas d'agrandissement possible)

** €358 700 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3580€. Pour la date de référence 01/05/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14470
Ville
COURSEULLES SUR MER

Aspects financiers

Prix
358700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
328 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
366 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/05/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3580 EUR

Maison A COURSEULLES SUR MER de 3 chambres à 220m de la mer et 350m des commerces , Courseulles sur mer

€358 700 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 80 m² Réf : 3957

4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER
14530 LUC SUR MER

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