Maison familiale spacieuse à Luc-sur-Mer, coeur de ville, à 10 minutes a pied de la mer -3 chambres, bureau, jardin clos et garages , Luc sur mer

415 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

170

m² •

Réf : 4-3991

A vendre

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Description

Réf : 4-3991

Au coeur de Luc-sur-Mer, à deux pas des commodités, découvrez cette maison familiale spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine aménagée, salle à manger, salon et une véranda baignée de lumière donnant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin clos et arboré, ainsi qu'un sous-sol spacieux avec trois garages. Idéalement située, à 10 minutes à pied de la mer, des écoles, des restaurants

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020€ et 4120€. Pour la date de référence 01/07/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14530
Ville
LUC SUR MER
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
415000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
540 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4120 EUR

Maison familiale spacieuse à Luc-sur-Mer, coeur de ville, à 10 minutes a pied de la mer -3 chambres, bureau, jardin clos et garages , Luc sur mer

415 000 € product.price.fees_charges.teaser

6 pièce(s) 170 m² Réf : 4-3991

4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER
14530 LUC SUR MER

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