Maison Ouistreham Riva-Bella 4 pièce(s) 90 m2 , Ouistreham

€295 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 5-3916

A vendre

Maison Ouistreham Riva-Bella 4 pièce(s) 90 m2 1/11

Maison Ouistreham Riva-Bella 4 pièce(s) 90 m2 2/11

Maison Ouistreham Riva-Bella 4 pièce(s) 90 m2 3/11

Maison Ouistreham Riva-Bella 4 pièce(s) 90 m2 4/11

Maison Ouistreham Riva-Bella 4 pièce(s) 90 m2 5/11

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Maison Ouistreham Riva-Bella 4 pièce(s) 90 m2 9/11

Maison Ouistreham Riva-Bella 4 pièce(s) 90 m2 10/11

Maison Ouistreham Riva-Bella 4 pièce(s) 90 m2 11/11

Description

Réf : 5-3916

Nouvelle exclusivité de l'agence Hervieu et Prée Immobilier !
à 150 m de la plage de Riva-Bella, maison de charme comprenant : entrée avec placards, wc, pièce de vie de 42 m2 avec cheminée et accès terrasse, cuisine indépendante, salle de bains. A l'étage : deux grandes chambres avec placard, salle de douche avec wc, petite chambre.
Garage, buanderie et cave en sous-sol. Jardin clos. Emplacement très recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.). adaptée et accessible aux personnes à mobilité réduite.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14150
Ville
OUISTREHAM

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
294 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1945
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/10/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR

Maison Ouistreham Riva-Bella 4 pièce(s) 90 m2 , Ouistreham

€295 000 **

4 pièce(s) 90 m² Réf : 5-3916

102-104 rue de la Mer OUISTREHAM
14150 OUISTREHAM

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