1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 4082
  • A vendre
    • Exclusif
    • Nouveauté

Description

Réf : 4082
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située à Lion-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec coin cuisine, lumineuse. À l'étage, une chambre et une salle de douche avec WC. courette, cave, et de nombreux stationnements possibles aux alentours . Ne manquez pas cette opportunité rare dans ce charmant bourg côtier, entre mer et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14780
  • Ville
    LION SUR MER
  • Secteur
    bourg
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    149400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR
  • Coût Energie
    700 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    39 m2
  • Surface loi Carrez
    39 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    41 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    171.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12.7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    3
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    3
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Titre de propriété (complet)
    3
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    3
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    3
  • Taxe d'habitation
    1
  • Taxe foncière
    3

Maison ancienne à Lion-sur-Mer, à 1 km de la plage , Lion sur mer

149 400 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   39 m² Réf :  4082
4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER
14530 LUC SUR MER
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Hervieu et Prée immobilier pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Hervieu et Prée immobilier à l'adresse hervieu-pree-immoriva@wanadoo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

Ancien Presbytère en Pierre Ancien Presbytère en Pierre 2
Ancien Presbytère en Pierre , Saint aubin d arquenay
625 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   195 m² Réf :  5-4071
Propriété du 19e proche commerces - Ouistreham Propriété du 19e proche commerces - Ouistreham 2
Propriété du 19e proche commerces - Ouistreham , Ouistreham
666 000 € product.price.fees_charges.teaser
  9 pièce(s)   228 m² Réf :  5-4014
SAINT AUBIN D'ARQUENAY - MAISON NEUVE - 4 CHAMBRES SAINT AUBIN D'ARQUENAY - MAISON NEUVE - 4 CHAMBRES 2
SAINT AUBIN D'ARQUENAY - MAISON NEUVE - 4 CHAMBRES , Saint aubin d'arquenay
320 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   110 m² Réf :  1743
  • Coup de coeur
A VENDRE MAISON ANCIENNE 4 PP BOURG COTIER (93 m2 au sol) A VENDRE MAISON ANCIENNE 4 PP BOURG COTIER (93 m2 au sol) 2
A VENDRE MAISON ANCIENNE 4 PP BOURG COTIER (93 m2 au sol) , Lion sur mer
307 400 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   74 m² Réf :  4067
  • Exclusif
Maison Ouistreham Riva-Bella 4 pièce(s) 90 m2 Maison Ouistreham Riva-Bella 4 pièce(s) 90 m2 2
Maison Ouistreham Riva-Bella 4 pièce(s) 90 m2 , Ouistreham
295 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   90 m² Réf :  5-3916
UNIQUEMENT Chez HERVIEU & PREE IMMOBILIER UNIQUEMENT Chez HERVIEU & PREE IMMOBILIER 2
UNIQUEMENT Chez HERVIEU & PREE IMMOBILIER , Ouistreham
388 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   105 m² Réf :  5-1832
Mentions légales
Affichage des informations légales : Hervieu et Pree immobilier Luc Sur Mer | Raison sociale : DEUX EPH | Adresse siège social : 4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER - 14530 LUC SUR MER | Siret : 41410908200027 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR49414109082 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI14012015000001788 | Date de délivrance : 2021-11-09 | Lieu de délivrance : CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23466G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, A VINCENNES | Adresse du site : WWW.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante