• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 4095
Maison des années 2000, 7 pièces située à seulement 5 minutes de la plage d'Asnelles.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, une arrière cuisine, une chaufferie, une cuisine aménagée et equipée ouvrant sur un vaste espace de vie, salle à manger salon avec cheminée.
A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, dont une avec salle de bain et une autre pièce.
Le tout sur un terrain de 2000 m2 avec une dépendance faisant office de garage.
Une opportunité rare, alliant confort et proximité de la mer.
Lien visite vidéo : https://youtu.be/snpdP0A0AQk
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190€ et 4370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14960
  • Ville
    MEUVAINES

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1661 EUR

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4370 EUR

Maison de 7 pièces, en Normandie très proche des plages du débarquement , Meuvaines

€460 000 **
7 pièce(s) 167 Réf :  4095
4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER
14530 LUC SUR MER

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Hervieu et Pree immobilier Luc Sur Mer | Raison sociale : DEUX EPH | Adresse siège social : 4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER - 14530 LUC SUR MER | Siret : 41410908200027 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR49414109082 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI14012015000001788 | Date de délivrance : 2021-11-09 | Lieu de délivrance : CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23466G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, A VINCENNES | Adresse du site : WWW.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante