Maisonnette Riva-Bella , Ouistreham

€64 500 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 5-4115

A vendre

Description

Réf : 5-4115

EXCLUSIVITE à Riva-Bella
Superbe situation pour cette maisonnette de plain-pied comprenant: séjour avec poêle à bois, coin cuisine, salle de douche, une pièce, une chambre. wc extérieur. Nombreux travaux à prévoir.
Emplacement calme et résidentiel proche commerces et plage !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14150
Ville
OUISTREHAM

Aspects financiers

Prix
64500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
540 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
35.65 m2
Surface séjour
13 m2
Surface terrain
59 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Mauvais
Fenêtres
Simple et double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
711 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
454 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2940 EUR
Surface de référence
35.65

Maisonnette Riva-Bella , Ouistreham

€64 500 **

3 pièce(s) 36 m² Réf : 5-4115

102-104 rue de la Mer OUISTREHAM
14150 OUISTREHAM

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