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Description

Réf : 4119
A vendre maison de plain-pied située à Courseulles sur mer .
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Vous apprécierez également la véranda chauffée, idéale pour profitez de toutes les saisons.
Le jardin offre un bel espace extérieur, le tout à proximité des commerces
Sous-sol complet avec coin buanderie, garage pour 2 véhicules et atelier.
Jardin arboré avec cabanon pour le potager.
Lien visite video: https://youtu.be/w0oOyd7yoi0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14470
  • Ville
    COURSEULLES SUR MER

Aspects financiers

  • Prix
    353000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    740 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

Maison de plain-pied , 4 pièces à Courseulles sur mer, 5 mn de la mer , Courseulles sur mer

353 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   90 m² Réf :  4119
4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER
14530 LUC SUR MER
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