MAISON DE PLAIN PIED de 79 m2 AVEC POSSIBILITE D'AMENAGEMENT DES COMBLES FACILEMENT , Douvres la delivrande

337 600 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 4128

A vendre

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Description

Réf : 4128

NOUVEAU SUR DOUVRES LA DELIVRANDE Maison des années 2011/2012 comprenant une belle pièce de vie avec espace cuisine ouvert sur salle-salon avec poêle à bois pour une superficie d'environ 40 m2. Ensuite, deux belles chambres , une salle de douche avec douche à l'italienne, sèche serviettes, un wc à part , un dégagement avec dressing dans le couloir donnant à l'espace nuit. Un garage accolé , un abri de jardin . un escalier pour aller au grenier (combles aménageables) . Le tout sur une parcelle de 464 m2 . A VOIR ABSOLUMENT emplacement idéal pour tout faire à pied et pistes cyclables à proximité pour rejoindre les communes voisines.

** €337 600 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14440
Ville
DOUVRES LA DELIVRANDE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
337600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
79 m2
Surface loi Carrez
78 m2
Surface séjour
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

MAISON DE PLAIN PIED de 79 m2 AVEC POSSIBILITE D'AMENAGEMENT DES COMBLES FACILEMENT , Douvres la delivrande

337 600 € product.price.fees_charges.teaser

3 pièce(s) 79 m² Réf : 4128

4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER
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