Maison de 110 m² en viager à Lion-sur-Mer-Terrain divisible, garage - un bouquet de 50 000 € et une rente mensuelle de 954 €exclusivité , Lion sur mer

50 000 € **

pièce(s) •

130

m² •

Réf : 4-4062

A vendre

Maison de 110 m² en viager à Lion-sur-Mer-Terrain divisible, garage - un bouquet de 50 000 € et une rente mensuelle de 954 €exclusivité 1/8

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Description

Réf : 4-4062

À vendre en exclusivité à Lion-sur-Mer, maison de 110 m² en viager. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, et de WC. À l'étage, deux chambres, une salle de douche et un WC. Vous bénéficierez d'un très grand garage, d'un terrain clos de 1026 m², facilement divisible, offrant un potentiel important. La valeur vénale est estimée à 320 000 €, avec un bouquet de 50 000 € et une rente mensuelle de 954 €. Le vendeur, âgé de 79 ans, vous propose ce viager idéalement situé, à proximité des plages. Ne manquez pas cette opportunité rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740€ et 5130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14780
Ville
LION SUR MER

Aspects financiers

Prix
50000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
1026 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/04/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5130 EUR

Maison de 110 m² en viager à Lion-sur-Mer-Terrain divisible, garage - un bouquet de 50 000 € et une rente mensuelle de 954 €exclusivité , Lion sur mer

50 000 € **

6 pièce(s) 130 m² Réf : 4-4062

4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER
14530 LUC SUR MER

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