• A vendre

Description

Réf : 3783
Agréable studio en très bon état , situé rue basse à caen, comprenant une entrée , une cuisine , un salon avec balcon 1 WC 1 salle de douche . Une cave et un emplacement de stationnement extérieur numéroté. Libre de toute location . eau chaude et eau froide ainsi que chauffage dans les charges en fonction conso individuelle. Charges annuelles 1800€ , pas de procédure en cours , copropriété de 114 lots .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Secteur
    CAEN CENTRE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    106500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    743 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    114
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    FOND TRAVAUX MONTANT DEMANDE EN 2023 ENVIRON 400 EUROS ET CHARGES TRIMESTRIELLES PAYEES ENVIRON 480 EUROS avec CONSO GAZ et eeau froide et chaude
    RECLAMEE PAR SYNDIC DE COPRO EN FONCTION CONSO INDIVIDUELLE et eau chaude eau froide dans charges aussi

Surfaces

  • Surface
    30.75 m2
  • Surface loi Carrez
    30.75 m2
  • Surface au sol
    30.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Appartement Caen 1 pièce(s) 30.75 m2 + cave + parking exterieur privé , Caen

€106 500 **
1 pièce(s) 31 Réf :  3783
4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER
14530 LUC SUR MER

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 114 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Hervieu et Pree immobilier Luc Sur Mer | Raison sociale : DEUX EPH | Adresse siège social : 4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER - 14530 LUC SUR MER | Siret : 41410908200019 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR49414109082 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI14012015000001788 | Date de délivrance : 2021-11-09 | Lieu de délivrance : CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23466G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, A VINCENNES | Adresse du site : WWW.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante