Description

Réf : 5-3830

En plein coeur de Luc sur Mer, dans une petite copropriété, nous vous présentons en exclusivité cet appartement de deux pièces en rez-de-chaussée comprenant : pièce de vie avec kitchenette et placards, petite chambre, salle de douche avec wc. Surface de 26,22 m2
L'appartement était précédemment loué au prix de 480 € par mois hors charges, location saisonnière également très intéressante sur la période estivale.
Appartement rénové récemment ! Idéal pour investissement ou pied à terre !
Lien vidéo : https://youtu.be/BITNDk9D6tE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 556€ au (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14530
Ville
LUC SUR MER
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
89900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
461 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
240 EUR
Cotisation fonds travaux
140 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
26.22 m2
Surface loi Carrez
26.22 m2
Surface séjour
15.03 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
556 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an