• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 4-3780
Dans copropriété de 283 lots d habitations appt en rdc surélevé , dans environnement calme avec espace vert, comprenant : une salle à manger-salon très lumineux, une cuisine indépendante, un séchoir , un couloir desservant une salle de bains , un wc, deux chambres. Les charges de copropriété comprennent eau froide et chauffage entretien des espaces verts et poubelles et sont appelées au trimestre par le syndic de copropriété. Le montant annuel des charges a été de 3399 euros en 2023 avec appel fond travaux compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 678€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Etage
    0.5
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    164300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98
  • Dont lots d'habitation
    283
  • Charges annuelles (ALUR)
    3316 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    237 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    pas de procedure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    63 m2
  • Surface au sol
    63 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    678 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

A VENDRE CAEN PROCHE RUE DE BAYEUX APPT 3 PP de 63 m2 + CAVE , Caen

€164 300.00 **
3 pièce(s) 63 Réf :  4-3780
4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER
14530 LUC SUR MER

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 3316€.
Affichage des informations légales : Hervieu et Pree immobilier Luc Sur Mer | Raison sociale : DEUX EPH | Adresse siège social : 4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER - 14530 LUC SUR MER | Siret : 41410908200019 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR49414109082 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI14012015000001788 | Date de délivrance : 2021-11-09 | Lieu de délivrance : CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23466G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, A VINCENNES | Adresse du site : WWW.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante