En exclusivité très bel appartement à Ouistreham de 3 pièces principales ... , Ouistreham

€299 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 5-3887

A vendre

$En exclusivit\u00e9 tr\u00e8s bel appartement \u00e0 Ouistreham de 3 pi\u00e8ces principales ... 1\/13$

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Description

Réf : 5-3887

Emplacement exceptionnel, dans une résidence avec ascenseur au pied des commerces de RIVA-BELLA, bel appartement de 3 pp comprenant entrée, séjour salon plein Sud avec balcon, cuisine A et E, deux chambres avec chacune sa salle de douche, dont une avec un balcon. Parking privatif. Pas de procédure en cours, charges de copropriété annuelles 1650 €.
Très rare à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14150
Ville
OUISTREHAM
Etage
2
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
1656 EUR
Taxe Foncière
1813 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
45
Dont lots d'habitation
45
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
73.89 m2
Surface séjour
25.75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR