• A vendre

Description

Réf : 5-3779
Au pied des commerces très bel appartement de 5 pp, d'environ 109 m2 en loi carrez, 142 m2 au sol environ, comprenant entrée avec placards, séjour salon d'environ 39 m2 accès belle terrasse de 34 m2, exposée plein Sud, belle cuisine aménagée et équipée (refaite en 2023) exposée Sud, toilettes avec lave-mains. Au 1er étage palier, couloir avec grand placard, 3 chambres (environ 15 m2, 14m2, 11 m2) dont 2 avec dressing, salle de bains avec douche, toilettes.
Au 2ème étage, chambre avec placards (possibilité d'avoir un couchage supplémentaire).
Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage, volets manuels et un volet électrique (salon).
Appartement fibré, bien en excellent état ! Bien très rare ! Charges annuelles de 400€, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14880
  • Ville
    HERMANVILLE SUR MER
  • Secteur
    Bourg
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1681 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    108.71 m2
  • Surface au sol
    141.35 m2
  • Surface séjour
    38.35 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

En exclusivité bel appartement de 5 pièces principales. , Hermanville sur mer

€318 000.00 **
5 pièce(s) 109 Réf :  5-3779
102-104 rue de la Mer OUISTREHAM
14150 OUISTREHAM

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : Hervieu et Pree immobilier Ouistreham | Raison sociale : DEUX EPH | Adresse siège social : 102-104 rue de la Mer OUISTREHAM - 14150 OUISTREHAM | Siret : 41410908200019 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR49414109082 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI14012015000001788 | Date de délivrance : 2021-11-09 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23466G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, A VINCENNES | Adresse du site : WWW.anm-conso-com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante