Description

Réf : 4-3632

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A vendre chez Hervieu et Pree Immobilier, magnifique propriété du 19 ème siècle avec parc arboré de plus de 2500 m2 comprenant deux belles maisons anciennes l'une de 209 m2 avec 7 chambres, l'autre de 140 m2, 5 chambres, garage, abris de jardin, chaufferie, buanderie. Multiples entrées possibles . Proche commerces, marché et centre ville . Rare sur le secteur.
Lien vidéo : https://youtu.be/p3LCLPcrHGo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €1 050 000 honoraires inclus | €1 000 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14470
Ville
courseulles sur mer
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1050000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
209 m2
Surface terrain
2572 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3460 EUR