• A vendre

Description

Réf : 5-3685
Très belle maison contemporaine de 2017 entourée d'un jardin (parcelle de 1311 m2), comprenant; entrée, grand séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (56,30 m2), pièce très lumineuse accès sur une terrasse plein Sud, avec cheminée insert. chambre avec salle de douche (11,20 m2 + 3,20 m2), toilettes. A l'étage, palier avec mezzanine: 4 belles chambres, (2 chambres, chambre avec dressing, chambre avec salle de douche), chauffage électrique, adoucisseur
Garage équipé d'une porte électrique. Portail électrique. Nombreuses places de stationnement.
Lien visite vidéo : https://youtu.be/wqVrvKrffRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).
Cette maison offre de beaux volumes, un DPE B, au calme, et très ensoleillée. Venez la visiter pour vous rendre compte de ses nombreuses qualités
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14150
  • Ville
    OUISTREHAM
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    644000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3384 EUR
  • Coût Energie
    2148 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1311 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

Maison Ouistreham 7 pièce(s) 160 m2, de 2017. , Ouistreham

644 000 € **
7 pièce(s) 160 Réf :  5-3685
102-104 rue de la Mer OUISTREHAM
14150 OUISTREHAM

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Hervieu et Prée immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Hervieu et Prée immobilier hervieu-pree-immoriva@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Au coeur de Ouistreham Au coeur de Ouistreham 2
Au coeur de Ouistreham , Ouistreham
148 400 € **
3 pièce(s) 44 Réf :  5-3730
Au calme belle maison cossue Au calme belle maison cossue 2
Au calme belle maison cossue , Ouistreham
395 200 € **
6 pièce(s) 130 Réf :  5-3721
HERMANVILLE SUR MER HERMANVILLE SUR MER 2
HERMANVILLE SUR MER , Hermanville sur mer
485 300 € **
7 pièce(s) 130.19 Réf :  3751
Mentions légales
Affichage des informations légales : Hervieu et Pree immobilier Ouistreham | Raison sociale : DEUX EPH | Adresse siège social : 102-104 rue de la Mer OUISTREHAM - 14150 OUISTREHAM | Siret : 41410908200019 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR49414109082 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI14012015000001788 | Date de délivrance : 2021-11-09 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23466G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, A VINCENNES | Adresse du site : WWW.anm-conso-com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante