• A vendre

Description

Réf : 5-3724
A 250 m de la plage d'un bourg côtier, très belle propriété ancienne entièrement rénovée avec de beaux matériaux, comprenant, beau séjour salon avec cheminée insert (Biomasse)avec un coin bar, d'environ 68 m2, grande cuisine aménagée et équipée d'environ 26 m2, arrière cuisine, salle de douche, toilettes, dégagement, placard (emplacement d'un ballon). Au 1er étage s'accédant par 2 escaliers, , 2 chambres, salle de douche wc, dressing. Au 2éme étage: 3 belles chambres dont une avec grand placard, salle de bains wc. Grand studio avec chauffage au gaz de ville indépendant, possibilité de créer un appartement (46m2), atelier, buanderie et deux réserves. Parcelle de 750 m2.
Chauffage au gaz de ville. Portail électrique.
Surface totale environ 260 m2 habitable. DPE en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 2760€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14990
  • Ville
    BERNIERES SUR MER
  • Secteur
    PLAGE

Aspects financiers

  • Prix
    935000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    68 m2
  • Surface Dépendance(s)
    46 m2
  • Surface terrain
    750 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1830
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR

Villa en pierre rénovée proche plage , Bernieres sur mer

935 000 € **
7 pièce(s) 260 Réf :  5-3724
102-104 rue de la Mer OUISTREHAM
14150 OUISTREHAM

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