A vendre

Description

Réf : 5-3730

Maison de pécheur à proximité immédiate des commerces à restaurer comprenant: séjour, petite cuisine, wc. Etage: une grande chambre. Salle d'eau wc. Grenier. Chauffage gaz de ville.
Rare sur le marché!Produit de qualité ..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.)

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1360€. Pour la date de référence 14/09/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14150
Ville
OUISTREHAM
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
148400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
583 EUR

Surfaces

Surface
44 m2
Surface construite
44 m2 environ
Surface aménageable
18 m2 environ
Surface séjour
18 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Conduit existant
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
14/09/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR

Au coeur de Ouistreham , Ouistreham

148 400 € **

3 pièce(s) 44 m² Réf : 5-3730

102-104 rue de la Mer OUISTREHAM
14150 OUISTREHAM

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