Description

Réf : 5-3732

Belle maison traditionnelle édifiée sur une parcelle d'environ 407 m2 comprenant en rdc: entrée, pièce de vie cheminée ensoleillée accès véranda, cuisine aménagée, chambre avec sa salle d'eau privative et wc (accès indépendant possible), chambre, sdb, wc. Placards. Etage: 2 chambres, bureau/dressing, salle d'eau avec wc. Sous-sol complet. Jardin clos et arboré.
Produit de qualité ..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.)

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14150
Ville
Ouistreham

Aspects financiers

Prix
408000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2200 EUR

Surfaces

Surface
124 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
407 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1986
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR