• A vendre

Description

Réf : 3762
Belle maison au calme et proche commerces comprenant : Une entrée avec rangement desservant une salle-salon avec poêle à granulés exposé Sud donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec grande baie vitrée. Un couloir dessert 2 chambres, des toilettes, une salle de bain, suite parentale (dressing et sdd).
Pièce indépendante avec arrivée d'eau pouvant servir de chambre ou d'atelier dont l'accès est uniquement par l''extérieur.
Sous sol avec coin buanderie, coin garage, et cave enterrée.
Lien visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=JxWzGny-WFk
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.)
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    conso poele 300€/an
    conso elec 1666€/an
  • Taxe Foncière
    1850 EUR
  • Coût Energie
    1666 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface séjour
    29.1 m2
  • Surface terrain
    410 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/10/2017
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2017
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Maison à Caen de plain pied 119 m2, 3 chambres + 1 indépendante à 1,5 km du jardin des plantes , Caen

€410 000 **
4 pièce(s) 119 Réf :  3762
4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER
14530 LUC SUR MER

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