• A vendre

Description

Réf : 4-3795
Beaucoup de cachet pour cette maison des années 1926 à rénover comprenant possibilité de vivre de plain pied et surtout 4 belles chambres . joli terrain clos de plus de 1000 m2 et une dépendance de type studio à rénover, un garage . Situation géographique parfaite (proche de tous les commerces et pas trop loin de la mer). Enveloppe travaux nécessaire .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).
** €499 000 honoraires inclus | €476 000 hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2714€ et 3672€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14530
  • Ville
    luc sur mer
  • Secteur
    centre ville
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    1022 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1926
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2714 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3672 EUR

A VENDRE A LUC MAISON DE 5 PP AVEC DEPENDANCES ET GRAND TERRAIN , Luc sur mer

€499 000 ** dont 4.83% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 133 Réf :  4-3795
4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER
14530 LUC SUR MER

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Hervieu et Pree immobilier Luc Sur Mer | Raison sociale : DEUX EPH | Adresse siège social : 4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER - 14530 LUC SUR MER | Siret : 41410908200019 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR49414109082 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI14012015000001788 | Date de délivrance : 2021-11-09 | Lieu de délivrance : CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23466G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, A VINCENNES | Adresse du site : WWW.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante