Maison Ouistreham 6 pièce(s) 132 m2 , Ouistreham

€346 000 **

pièce(s) •

132

m² •

Réf : 5-3823

A vendre

$Maison Ouistreham 6 pi\u00e8ce(s) 132 m2 1\/10$

$Maison Ouistreham 6 pi\u00e8ce(s) 132 m2 2\/10$

$Maison Ouistreham 6 pi\u00e8ce(s) 132 m2 3\/10$

$Maison Ouistreham 6 pi\u00e8ce(s) 132 m2 4\/10$

$Maison Ouistreham 6 pi\u00e8ce(s) 132 m2 5\/10$

$Maison Ouistreham 6 pi\u00e8ce(s) 132 m2 6\/10$

$Maison Ouistreham 6 pi\u00e8ce(s) 132 m2 7\/10$

$Maison Ouistreham 6 pi\u00e8ce(s) 132 m2 8\/10$

$Maison Ouistreham 6 pi\u00e8ce(s) 132 m2 9\/10$

$Maison Ouistreham 6 pi\u00e8ce(s) 132 m2 10\/10$

Description

Réf : 5-3823

Ouistreham RIVA-BELLA
Située dans une impasse, cette maison comprend : en rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, cuisine semi-ouverte, pièce de vide exposée plein Sud donnant accès à une terrasse, deux chambres, salle de douche.
A l'étage : deux grandes chambres, bureau, salle de bains, wc, petit grenier.
Sous-sol aménagé d'environ 70 m2 avec séjour, cuisine, salle de douche, wc, chambre, pièce fermée.
Chauffage gaz de ville. Jardin clos, ensoleillé et arboré.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14150
Ville
OUISTREHAM

Aspects financiers

Prix
346000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3880 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
132 m2
Surface terrain
525 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR