Lion sur mer . 50 M de la plage ! , Lion sur mer

€537 000 **

pièce(s) •

154

m² •

Réf : 5-3871

A vendre

$Lion sur mer . 50 M de la plage ! 1\/16$

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Description

Réf : 5-3871

Emplacement exceptionnel !
Très belle maison d'architecte édifiée en 1981 sur une parcelle de 1411 m2 (possibilité de division)
composée d'une grande entrée, wc, pièce de vie ensoleillée avec cheminée centrale, bureau (possible chambre), cuisine et arrière cuisine, véranda. Etage: palier mezzanine, 3 chambres, une suite parentale (sdb et placards), salle de douche wc. Garages, atelier, abri de jardin. Chauffage gaz de ville. Terrain arboré et clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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$Consommation \u00e9nergetique$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14780
Ville
LION SUR MER
Secteur
plage
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
537000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
154 m2
Surface terrain
1411 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021