A vendre

$Maison Ouistreham 6 pi\u00e8ce(s) 108 m2 1\/17$

$Maison Ouistreham 6 pi\u00e8ce(s) 108 m2 2\/17$

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$Maison Ouistreham 6 pi\u00e8ce(s) 108 m2 17\/17$

Description

Réf : 5-3881

RIVA-BELLA !
Emplacement exceptionnel pour cette maison en pierre de taille des années 1950 en très bon état général, offrant entrée, séjour-salon exposé Sud-Est, cuisine AE, (Tarlet 2010), dégagement, chambre, salle de douche, wc.
A l'étage, escalier en orme, couloir, 3 chambres dont une avec 2 dressings et un lavabo, toilettes, salle de bains. Belle terrasse exposée Ouest.
Sous-sol total compartimenté en 2(électricité entièrement refaite au sous-sol en 2024). Garage et parcelle de 993 m2. Possibilité éventuellement de diviser le terrain.
Chauffage gaz de ville, huisseries en aluminium, double vitrage (2015). Rare à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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$Consommation \u00e9nergetique$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14150
Ville
OUISTREHAM
Secteur
PLAGE RIVA
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
108 m2
Surface séjour
27.18 m2
Surface terrain
993 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1953
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an

Maison Ouistreham 6 pièce(s) 108 m2 , Ouistreham

€599 000 **

6 pièce(s) 108 m² Réf : 5-3881

102-104 rue de la Mer OUISTREHAM
14150 OUISTREHAM

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