Maison 7 pièce(s) 155 m2 , BÉnouville

€448 375 **

pièce(s) •

155

m² •

Réf : 5-3883

A vendre

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 155 m2 1\/14$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 155 m2 2\/14$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 155 m2 3\/14$

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$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 155 m2 13\/14$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 155 m2 14\/14$

Description

Réf : 5-3883

Très belle maison en pierre à 10 minutes de Caen et de la mer, comprenant entrée, buanderie, dégagement avec placard, belle cuisine A et E, magnifique séjour salon d'environ 50 m2 très lumineux, exposé Sud accès sur une terrasse et le jardin clos de murs, wc lave-mains. Au 1er étage, palier 2 chambres (10,38 m2 au sol, 15 m2), mezzanine, pièce de détente, salle de bains avec douche, wc. Au 2ème étage, 2 belles chambres, placards.
Grand garage équipé d'une porte électrique. Parcelle de 459 m2 avec deux dépendances.
Surface 155 m2 (169 m2 au sol). Pompe à chaleur. AUCUN TRAVAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14970
Ville
BÉNOUVILLE

Aspects financiers

Prix
448375 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1182 EUR
Coût Energie
1570 EUR/an

Surfaces

Surface
155 m2
Surface au sol
169 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
459 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR