Description

Réf : 3889

Exclusivité
Maison front de mer composée au RDC , séjour-salon, cuisine, SDD avec WC. Étage grand palier , 2 chambres, jardin clos orienté sud.
En dépendance un garage et atelier ( avec possibilité sous réserve de permis d'aménager studio ou 2 pp) .
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €222 600 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14830
Ville
LANGRUNE SUR MER
Secteur
MER
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
222600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1111 EUR

Surfaces

Surface
79.5 m2
Surface terrain
270 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Mauvais
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR

MAISON VUE MER À LANGRUNE SUR MER , Langrune sur mer

€222 600 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 80 m² Réf : 3889

4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER
14530 LUC SUR MER

MAISON VUE MER À LANGRUNE SUR MER , Langrune sur mer