Charmante Maison de plain pied surélevée, datant de 1966, en bon état, d'une surface habitable de 68 m2 sur une parcelle de 500 m2 dans une commune très recherchée entre Caen et la mer et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces), dans un environnement calme et paisible, comprenant :
1 couloir desservant 1 cuisine meublée, un lumineux séjour -salon ouvert sur le balcon avec une jolie vue jardin, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC.
Les combles aménageables sont accessibles par un escalier meunier et offrent un réel potentiel d'extension ;
Le sous sol de la maison comprend 1 garage, 1 buanderie et et 1atelier
- Bon état général
- travaux de rafraîchissement à prévoir et isolation des combles.
- parquet dans les chambres et le séjour, fenêtres pvc double vitrage, volets pliants bois.
- possibilité accès PMR par l'extérieur.
- cabanon de jardin
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €254 700 honoraires inclus | €246 000 hors honoraires | Honoraires : 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur
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