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  • A vendre

Description

Réf : 5-3980
Dans un secteur résidentiel de COLLEVILLE MONTGOMERY,
Belle maison édifiée sur une parcelle d'env 880 m2 comprenant: entrée, pièce de vie avec cheminée, véranda, cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres, bureau, salle d'eau wc. Placards. Etage: 2 grdes chambres, wc avec point d'eau. Sous-sol complet avec garage, salle d'eau, sauna avec douche, pièces. Jardin paysagé ensoleillé. Maison performante grâce à sa pompe à chaleur, panneau photovoltaïque, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et sa climatisation réversible dans la véranda ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14880
  • Ville
    COLLEVILLE MONTGOMERY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    436000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    880 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    101.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    53.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Surface de référence
    137

Maison spacieuse avec grand jardin - COLLEVILLE MONTGOMERY , Colleville montgomery

€436 000 **
6 pièce(s) 137 m² Réf :  5-3980
102-104 rue de la Mer OUISTREHAM
14150 OUISTREHAM
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Affichage des informations légales : Hervieu et Pree immobilier Ouistreham | Raison sociale : DEUX EPH | Adresse siège social : 102-104 rue de la Mer OUISTREHAM - 14150 OUISTREHAM | Siret : 41410908200019 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR49414109082 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 120137405 |
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