OUISTREHAM RIVA EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL MAISON 7 PP , Ouistreham

€698 000 ** dont 3.56% TTC d'honoraires

pièce(s) •

164

m² •

Réf : 4002

A vendre

OUISTREHAM RIVA EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL MAISON 7 PP 1/12

OUISTREHAM RIVA EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL MAISON 7 PP 2/12

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OUISTREHAM RIVA EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL MAISON 7 PP 11/12

OUISTREHAM RIVA EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL MAISON 7 PP 12/12

Description

Réf : 4002

Jolie maison de style des années 30 idéal en résidence principale ou secondaire assez grande pour recevoir famille, amis, salle salon avec cheminée de 50m2 sans compter la cuisine avec verriere de 10 m2 toute récente . 5 CH , possibilité de stationnement coté cour , jardin plein sud sans vis à vis . A voir de toute urgence ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

** €698 000 honoraires inclus | €674 000 hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14150
Ville
OUISTREHAM

Aspects financiers

Prix
698000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3010 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
164 m2
Surface loi Carrez
164 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
486 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Electrique Métallique
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4380 EUR
Surface de référence
164

OUISTREHAM RIVA EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL MAISON 7 PP , Ouistreham

€698 000 ** dont 3.56% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 164 m² Réf : 4002

4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER
14530 LUC SUR MER

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