A VENDRE MAISON ANCIENNE 3 ch + 1 bureau , Luc sur mer

€278 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 4054

A vendre

A VENDRE MAISON ANCIENNE 3 ch + 1 bureau 1/13

A VENDRE MAISON ANCIENNE 3 ch + 1 bureau 2/13

A VENDRE MAISON ANCIENNE 3 ch + 1 bureau 3/13

A VENDRE MAISON ANCIENNE 3 ch + 1 bureau 4/13

A VENDRE MAISON ANCIENNE 3 ch + 1 bureau 5/13

A VENDRE MAISON ANCIENNE 3 ch + 1 bureau 6/13

A VENDRE MAISON ANCIENNE 3 ch + 1 bureau 7/13

A VENDRE MAISON ANCIENNE 3 ch + 1 bureau 8/13

A VENDRE MAISON ANCIENNE 3 ch + 1 bureau 9/13

A VENDRE MAISON ANCIENNE 3 ch + 1 bureau 10/13

A VENDRE MAISON ANCIENNE 3 ch + 1 bureau 11/13

A VENDRE MAISON ANCIENNE 3 ch + 1 bureau 12/13

A VENDRE MAISON ANCIENNE 3 ch + 1 bureau 13/13

Description

Réf : 4054

Maison en pierres comprenant une cuisine aménagée et équipée - salle à manger, un salon , une pièce attenante de stockage d'environ 16 m2 ,un petit local poubelles, un placard. Au 1er étage : un couloir desservant deux chambres, une pièce traversante bureau , une salle de douche avec wc. Au 2nd : une chambre avec dressing. un espace extérieur clos , orienté plein sud d'environ 17 m2 pour prendre ses repas . possibilité de transformer la pièce de stockage en une autre pièce soit chambre de plain pied ou bien pour faire une superficie supplémentaire à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14530
Ville
LUC SUR MER
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
278000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1090 EUR
Coût Energie
2400 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93 m2
Surface loi Carrez
93 m2
Surface au sol
103 m2
Surface terrain
84 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
19/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
315.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
310.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69.4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3530 EUR
Surface de référence
93.6

A VENDRE MAISON ANCIENNE 3 ch + 1 bureau , Luc sur mer

€278 000 **

5 pièce(s) 93 m² Réf : 4054

4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER
14530 LUC SUR MER

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