Ancien Presbytère en Pierre , Saint aubin d arquenay

€625 000 ** dont 4.17% TTC d'honoraires

pièce(s) •

195

m² •

Réf : 5-4071

A vendre

Description

Réf : 5-4071

Bourg recherché à proximité immédiate de Ouistreham avec nombreuses possibilités notamment de division:
Maison en pierre édifiée sur un terrain clos de murs d'env 1800 m2 comprenant: salon, cuisine et salle à manger cheminée, arrière cuisine, vestibule, salon cheminée. 1er : 3 chambres, bureau, salle de douche, salle de bains, wc. 2nd : 2 chambres, grenier. Ascenseur. Grange accolée d'env 65 m2. dépendances (ancienne laiterie, pièce, partie pouvant être transformée en habitation)
Le terrain est sans aucun vis-à-vis.
Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

** €625 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000€ et 5430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14970
Ville
SAINT AUBIN D ARQUENAY

Aspects financiers

Prix
625000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
195 m2
Surface terrain
1765 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
2
Grenier
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
243.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
226.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68.5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5430 EUR

Ancien Presbytère en Pierre , Saint aubin d arquenay

€625 000 ** dont 4.17% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 195 m² Réf : 5-4071

102-104 rue de la Mer OUISTREHAM
14150 OUISTREHAM

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