Maison proche plage - OUISTREHAM , Ouistreham

€399 900 **

pièce(s) •

154

m² •

Réf : 5-4064

A vendre

Description

Réf : 5-4064

UNIQUEMENT CHEZ HERVIEU & PRÉE
Emplacement exceptionnel, la plage de Ouistreham Riva-Bella à 50 m, maison mitoyenne de 154 m2 comprenant au rez de jardin entrée, 2 chambres, wc, salle de douche, buanderie nombreux placards , accès garage.
Au rdc surélevé dégagement, séjour salon équipé d'un poele à bois, balcon, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda d'été, placards, wc avec lavabo .
A l'étage, palier, chambre avec placard, chambre ou bureau (escalier permettant l'accès à la chambre au 2éme étage, salle de douche, wc. Nombreux placards, chauffage gaz de ville, double vitrage avec volets électriques centralisés. Places de stationnement et garage. Jardin exposé Sud.
Proche plage et commerces, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2820€. Pour la date de référence 01/07/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14150
Ville
OUISTREHAM

Aspects financiers

Prix
399900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2547 EUR
Coût Energie
2651 EUR/an

Surfaces

Surface
154 m2
Surface terrain
276 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2820 EUR

Maison proche plage - OUISTREHAM , Ouistreham

€399 900 **

7 pièce(s) 154 m² Réf : 5-4064

102-104 rue de la Mer OUISTREHAM
14150 OUISTREHAM

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102-104 rue de la Mer OUISTREHAM
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