A VENDRE MAISON ANCIENNE 4 PP BOURG COTIER (93 m2 au sol) , Lion sur mer

307 400 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 4067

A vendre

Coup de coeur

A VENDRE MAISON ANCIENNE 4 PP BOURG COTIER (93 m2 au sol) 1/9

A VENDRE MAISON ANCIENNE 4 PP BOURG COTIER (93 m2 au sol) 2/9

A VENDRE MAISON ANCIENNE 4 PP BOURG COTIER (93 m2 au sol) 3/9

A VENDRE MAISON ANCIENNE 4 PP BOURG COTIER (93 m2 au sol) 4/9

A VENDRE MAISON ANCIENNE 4 PP BOURG COTIER (93 m2 au sol) 5/9

A VENDRE MAISON ANCIENNE 4 PP BOURG COTIER (93 m2 au sol) 6/9

A VENDRE MAISON ANCIENNE 4 PP BOURG COTIER (93 m2 au sol) 7/9

A VENDRE MAISON ANCIENNE 4 PP BOURG COTIER (93 m2 au sol) 8/9

A VENDRE MAISON ANCIENNE 4 PP BOURG COTIER (93 m2 au sol) 9/9

Simulation de remboursement :

1 534 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 30 740 € Simuler

Photos
Visite Virtuelle

Description

Réf : 4067

BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON PROCHE DES COMMERCES ET AVEC LA MER ACCESSIBLE À PIED .MURS EN PIERRES DANS SÉJOUR, CUISINE SEMIE OUVERTE, SDD WC, Au 1ER : 2 ch 1 wc. AU DESSUS 1 CHAMBRE SOUS COMBLES. UN GARAGE, 2 PLACES DE STATIONNEMENTS. POSSIBILITÉ D AGRANDIR GARAGE ET MAISON .
Lien visite vidéo : https://youtu.be/67EHrrp_89M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

** €307 400 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770€ et 3760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14780
Ville
LION SUR MER
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
307400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1175 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
74 m2
Surface loi Carrez
74 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrain
321 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Mixte manuels - électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
327.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3760 EUR
Surface de référence
96.1

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
3
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
3

A VENDRE MAISON ANCIENNE 4 PP BOURG COTIER (93 m2 au sol) , Lion sur mer

307 400 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 74 m² Réf : 4067

4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER
14530 LUC SUR MER

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER
14530 LUC SUR MER

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Hervieu et Prée immobilier pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Hervieu et Prée immobilier à l'adresse hervieu-pree-immoriva@wanadoo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.