A vendre

IMMEUBLE A ETE VENDU PAR HERVIEU ET PREE IMMOBILIER 1/8

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IMMEUBLE A ETE VENDU PAR HERVIEU ET PREE IMMOBILIER 8/8

Description

Réf : 4-3670

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN

Immeuble de rapport composé au :
Très bon état, toiture neuve.
- rez-de-chaussée d'un appartement accessible par rue au nord comprenant un séjour, cuisine aménagée, deux chambres, WC, salle de douche, loué : 529€ hors charges
- premier étage d'un appartement accessible par escalier intérieur sud comprenant un séjour, cuisine aménagée, deux chambres, WC, salle de douche: loué : 567 € hors charges
- deuxième étage d'un appartement accessible par escalier extérieur sud comprenant un séjour, cuisine aménagée, deux chambres, WC, salle de douche, loué : 442 € hors charges
soit un revenu annuel de 18456 euros
Une dépendance donnant sur la cour comprenant trois caves et un local contenant deux chauffe eaux électriques, une cave accès extérieur.
Une courette au sud de l'immeuble avec accès à un puits fermé .
Les trois appartements ainsi que les trois caves sont loués.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

** 299 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14750
Ville
SAINT AUBIN SUR MER
Nombre étages
2
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1538 EUR
Charges forfaitaires
135 EUR
Prestations / charges
eaux elec parties communes
Taxe Foncière
1566 EUR

Surfaces

Surface
131.7 m2
Surface terrain
107 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR

IMMEUBLE A ETE VENDU PAR HERVIEU ET PREE IMMOBILIER , Saint aubin sur mer

299 000 € ** dont 4.91% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 132 m² Réf : 4-3670

4 rue du Docteur Charcot LUC SUR MER
14530 LUC SUR MER

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